Önkormányzati Ingatlanvagyon Kataszter
A modul lényege
Az önkormányzatok számára kormányrendelet írja elő az ingatlanelemek kötelező adatnyilvántartását és éves statisztikai adatszolgáltatás készítését. Az adat nyilvántartás és adatszolgáltatás szerkezete szintén rendeletben szabályozott, ennek megfelelő
a modul felépítése is.
Az adatszolgáltatási kötelezettség teljesítéséhez szükséges az ún. ingatlan betétlapok rögzítése és folyamatos karbantartása. A nyilvántartásban az egy adott ingatlanhoz tartozó betétlapok fastruktúrát alkotnak, ahol a kiinduló lap mindig egy borítólap és ehhez kapcsolódnak a különböző adat-, ill. betétlapok. A betétlapok tartalmazzák típusonként a megfelelő műszaki adatokat illetve ingatlanonként az ingatlan számviteli bruttó értékét, becsült piaci értékét. A modul kapcsolata a Forrás eszköz moduljával biztosítja a számviteli és a kataszteri értékek egyezőségét.
A modul főbb jellemzői
- Lehetővé teszi a rendeletben előírt adat- és betétlapok kitöltését, aláírását
az adatok tárolását és gyors, egyszerű visszakeresési lehetőségét. - A modul a bevitt adatokat több szinten ellenőrzi (közvetlen ellenőrzés, adott adat- ill. betétlapon belüli összefüggés ellenőrzés, adat- és betétlapok közötti összefüggés ellenőrzés)
- Az aláírt adat- és betétlapok módosítása, javítása szigorúan dokumentáltan történik, ezek utólag bármikor visszakereshetők, a kimutatások visszamenőleg is elkészíthetők tetszőleges időpontra.
- Szorosan kapcsolódik a Forrás SQL rendszer Eszköz moduljához.
Az Önkormányzati Ingatlankataszter modulban nyilvántartott adatlapok összekapcsolhatók az Eszköz modulban a 12-es számlacsoportban nyilvántartott ingatlanokkal, az Eszköz modulban rögzített megfelelő események feladás után megjelennek az Ingatlankataszter modulban is. - A rendeletben előírt adatokon felül az ingatlanokhoz egyéb dokumentumok, adatok, képek is tárolhatók.
- A különböző ingatlanok és azon belüli ingatlanelemek (épület, helység, stb.) egyedi szempontok szerint is csoportosíthatók.
- Cím vagy GPS koordináta alapján képes az adott ingatlant megjeleníteni
a Google térképen. - Támogatja az előírt éves statisztikai jelentés (OSAP nyilvántartási szám: 1616) elkészítését.
Funkciók
Főbb törzsadatok
- KSH épületjegyzék törzs: a KSH által közzétett teljeskörű épületjegyzék
- Ingatlanjelleg törzs: az adatlapok fejlécében feltüntettet ingatlan besorolás kód, mely
a KSH élületjegyzék alábontását tartalmazza - Övezet törzs: a helyi rendeletben szabályozott építési övezeteket tartalmazó törzs
- Közterület törzs: a felhasználó önkormányzat közterületeinek nyilvántartása
- Helyiség törzs: az épületeken belüli helyiségek csoportosítása
(pl. iroda, mosdó, konyha) - Kiszolgáló törzs: a kiszolgáló létesítmények funkció szerinti csoportosítására szolgáló törzs
- Csoportosítási kódok törzse: az ingatlanok felhasználó által meghatározott szempontok szerinti csoportosítására használható
- Települések törzse: a magyarországi települések teljes jegyzéke.
Ingatlanvagyon nyilvántartás
Az ingatlanelemek jogszabályban meghatározott formában és adattartalommal történő nyilvántartását, az adatok karbantartását, az adatlapok nyomtatását biztosítja.
A különféle betétlapokat ún. borítólappal foglaljuk egy dossziéba, melyen belül meghatározott az egyes betétlapok kapcsolódási módja.
Tárgyi eszköz kapcsolat
Az Önkormányzati Ingatlanvagyon Kataszter modul összekapcsolható a Forrás ügyviteli rendszer tárgyi eszköz moduljával, melyből a bruttó érték változások az erre szolgáló funkcióval áttölthetők, ezáltal biztosított a számviteli és kataszteri értékek egyezősége és elkerülhető a kettős adatrögzítés.
Adatszolgáltatás
A nyilvántartott adatok alapján éves adatszolgáltatás készül (OSAP 1616 előírás) megfelelő adattartalommal az egyes ingatlanelemekről.
Lekérdezések
Laptípusonként biztosított a teljes nyilvántartás listázási lehetősége többféle formátumban (pl. Excel, PDF) is, felhasználói igények szerinti adattartalommal.
